【木造で叶える、かっこいい店舗・事務所】店舗・事務所相談イベント
木造建築 × 店舗・事務所・施設
― 非住宅にも、木造という選択を。―
福岡を拠点に活動するループスアーキテクトは、
住宅はもちろん、保育園・倉庫・事務所・店舗など非住宅建築も数多く手がけてきた設計施工のプロ集団です。
「木造で、ここまでできるのか。」
そんな驚きと信頼の声をいただきながら、コスト・断熱・工期のバランスに優れた建築を実現してきました。
現在、福岡市博多区千代では、利回り7.4％（※）を想定した木造賃貸事務所が完成。
木造の可能性を、ぜひ実物でご体感ください。
施工実績紹介（住宅以外）
私たちの手がけた「木造 × 非住宅建築」の実例
こども園（糸島市・瑠璃学園）
八角形の外観が目を引く園舎に一歩入ると、木のぬくもりと自然光に包まれた空間が広がります。子どもたちは、木製の遊具で遊びながら身体を動かし、想像力を育みます。安心して過ごせる動線設計や素材選びも丁寧に。親御さんからは「ここなら預けたい」との声があがり、子どもたちの笑顔があふれる毎日が実現しています。「こんな園舎をつくりたい」と思わせる、保育の理想が詰まった場所です。
木造倉庫（福岡県内）
木造倉庫は、鉄骨造と比べて建築コストを抑えやすく、工期も短縮可能。さらに、断熱性が高く冷暖房効率も◎。結果として、ランニングコストの軽減や節税にもつながります。
また、木は再生可能資源。環境負荷が低く、エコ志向の企業としてのイメージアップにも貢献します。
「地盤が弱い」「狭小地」など、立地の制約にも柔軟に対応可能。
見た目にもぬくもりあるデザインで、企業のブランディングにもひと役買います。
CLT体感施設
CLT（直交集成板）を使ったこの施設では、高い強度と断熱性、そして木の温もりを、実際に“感じる”ことができます。設計の自由度や施工性の高さから、これまで鉄筋で考えていた施設建築にも、CLTという新たな選択肢が生まれつつあります。
子どもたちのための保育園や教育施設、地域に開かれた集会所や医療・福祉施設など、やさしく強い木の建築を考えている方へ──木の力でつくる、これからの空間をご体感ください。
木造賃貸事務所（福岡市千代）
「木造＝住宅」という常識をくつがえす、分割貸し対応の賃貸事務所が福岡市博多区・千代に完成しました。構造・設計の工夫で、鉄骨に劣らない耐久性と柔軟性を確保。実際に想定利回り7.4％（※利回りは物件条件により異なります）という高水準を実現しています。
土地探しはパートナー不動産会社が、設計・施工はループスが、そして完成後の建物管理まで──一貫した体制で、不動産オーナーの投資と運用をサポートします。
木造で事務所・店舗を建てるという選択肢
「木造＝住宅」のイメージを持っていませんか？鉄骨やRCだけが選択肢ではありません。
実は、構造計画と設計の工夫次第で、オフィスやテナント建築にも木造は有効です。
実際に、福岡市博多区・千代で建築した賃貸事務所では、想定利回り7.4％を実現しています。
・なぜこの立地で7.4%の利回りが出せたのか
・オフィス利用にも対応する室内構成
・木造で建てるとコストや税制面でどう変わる？
設計・建築・土地紹介・管理まで一貫対応するループスならではの工夫を、現地でお確かめください。
実物を見てみたい方へ
現在ご案内可能な物件がございます。
「木造で賃貸オフィス？」と思われた方も、百聞は一見に如かず。
福岡市内でご案内できる建物がございます。
現在見学可能なのは、福岡市博多区千代に建築された木造2階建ての賃貸事務所。
分割貸し設計で、機能性と投資効率の両立を目指した事例です。
見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。（完全予約制）
【千代の物件概要】
所在地：福岡市博多区千代
用途：事務所（分割可能な賃貸設計）
構造：木造2階建て
想定利回り：7.4％（表面利回り）
設計・施工：LOOPS Architect
【写真挿入：外観】
土地のご紹介も可能です
「建てたいけど、土地がまだ決まっていない」
そんな方には、ループスがパートナー企業と連携し、建築に適した土地をご紹介することも可能です。
福岡市・糟屋郡・春日・筑紫野など、地域密着のネットワークを活かし、
木造に最適な敷地や用途地域をご提案いたします。
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